Меню Закрыть

Регулирование земельных отношений

Открыта «горячая линия» Министерства здравоохранения ДНР с целью противодействия возможному распространению COVID-19 в Республике Телефон «горячей линии»: (062)303-27-72; Короткий номер для звонков с мобильного оператора «Феникс»: 277;  «Горячая линия» Администрации г. Дебальцево 0713084905 или 107
Уведомляем вас , что 01.03.21 08:00-16:30 будет откл. ТП-18 ул. Красноармейская, Воровского, Крупской, Станкевского, Постышева, Шевченко

О порядке размещения временных объектов

Администрация города Дебальцево напоминает, что с 12.04.2017 г. вступило в силу Постановление Совета МинистровДонецкой Народной Республики от 10 марта 2017 г. No 3-36«Об утверждении Порядка размещения временных объектов на территории соответствующих административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики».Принятие данного документа определяет механизм предоставления разрешений на размещение временных объектов для осуществления предпринимательской и иной деятельности на территории соответствующих административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики.

Разрешение на размещение для осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории соответствующих административно­-территориальных единиц Донецкой Народной Республики выдается для следующих временных объектов:

1) временные одноэтажные сооружения торгового, бытового, социально­-культурного или иного не производственного назначения для осуществления хозяйственной и другой деятельности, изготавливаемые из облегченных конструкций с учетом основных требований к сооружениям, определенных техническим регламентом строительных изделий, строений и сооружений, которые устанавливаются временно, без заглубленного фундамента, площадью не более 30 кв.м в наружных габаритах;

2) автопарковки и открытые площадки различного функционального назначения (сезонной торговли, аттракционно-развлекательные и др.);

3) индивидуальные металлические гаражи для хранения автотранспортных средств инвалидов с нарушением функций опорно-двигательного аппарата площадью не более 24 кв. м в наружных габаритах;

4) торговые автоматы, электронные аппараты для принятия платежей, пополнения счетов и прочее, установленные за пределами зданий и сооружений;

5) павильоны ожидания общественного транспорта со встроенными помещениями по обслуживанию населения товарами и услугами первой (первоочередной) необходимости, площадью не более 30 кв. м в наружных габаритах;

6) летняя площадка – специально оборудованное временное сооружение при стационарном заведении общественного питания, представляющее собой площадку для отдыха и дополнительного обслуживания питанием посетителей.

К заявлению о намерении размещения временного объекта прилагаются следующие документы:

1) графические материалы, на которых обозначено планируемое место расположения временного объекта на выкопировке из топогеодезической основы в масштабе 1:500;

2) при наличии, копия предыдущего разрешительного документа, ранее выданный паспорт привязки временного сооружения;

3) копия свидетельства о регистрации юридического лица или физического лица-предпринимателя;

4) для физических лиц и физических лиц-предпринимателей копия паспорта и регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика;

5) актуальное цветное фото внешнего вида объекта (в случае если временный объект размещен);

6) документ об инвалидности, подтверждающий соответствующие медицинские показания (в случае размещения металлического индивидуального гаража);

7) документ о наличии автотранспортного средства или документ, подтверждающий право обеспечения транспортным средством (в случае размещения металлического индивидуального гаража).

Все копии материалов, которые прилагаются к заявлению, должны быть заверены надлежащим образом путем проставления отметки «копия верна», наименования должности, фамилии и инициалов, оттиска печати (в случае наличия), иметь качественное четкое изображение, достаточное для свободного изучения их содержания, при этом заинтересованный субъект несет персональную ответственность за достоверность предоставляемой информации.

Более подробно о процедуре получения разрешения на размещение временного объекта и пакета необходимых для этого документов, определенных указанным Постановлением, можно ознакомиться на официальном сайте Донецкой Народной Республики
по адресу http://dnr-online.ru/postanovleniya.


В прошлом году Минстрой ДНР рассмотрел свыше 4 тысяч обращений по поводу выдачи декларативных документов и легализации самовольно построенных объектов.

По результатам прошлого года отделом разрешительной деятельности и лицензирования департамента правового обеспечения и технического регулирования Минстроя ДНР рассмотрено свыше четырёх тысяч разрешительных документов по различным направлениям деятельности. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Наумец.

«В течение года зарегистрировано свыше трёх тысяч декларативных документов по вопросам получения разрешительных документов на строительство и легализацию самовольно построенных объектов. 788 документов от общего числа обращений возвращены на доработку», — сообщил министр.

Он отметил, что свыше половины разрешительных документов на строительство касаются личного жилья граждан. Это строительство и ремонты, ведущиеся частными лицами. Следующие по распространённости — это документы, связанные с выполнением мероприятий по строительству и капитальным ремонтам объектов жилищного фонда, социальной сферы и повышению эксплуатационных характеристик систем и объектов жилищно-коммунального хозяйства в рамках программы развития Республики.

В 2020 году после введения режима повышенной готовности Минстрой ДНР продолжал работу по оформлению декларативных документов, принимая документы по почте.

В наступившем году личный приём граждан специалистами отдела разрешительной деятельности и лицензирования Департамента правового обеспечения и технического регулирования Минстроя ДНР по вопросам оформления декларативных документов возобновлён в прежнем режиме. Приём осуществляется еженедельно: по вторникам (с 13:00 до 16:30) и четвергам (с 8:30 до 12:00). Информация о возможных изменениях будет своевременно размещаться на сайте Министерства.



Перечень услуг, предоставляемых территориальными органами Госкомзема Донецкой Народной Республики

Государственный комитет по земельным ресурсам:

обязательная, добровольная государственная экспертиза землеустроительной документации, а также выборочная государственная экспертиза землеустроительной документации (в случае выдачи отрицательного заключения) – 3 процента от договорной стоимости по разработке землеустроительной (землеоценочной) документации;
выдача сведений из документации по землеустройству, которая включена в Государственный фонд документации по землеустройству.

Территориальные органы:

выдача копии государственного акта на право собственности (постоянного пользования), договора аренды (субаренды) земельного участка;
заполнение и выдача нового (дубликата) государственного акта на право собственности (постоянного пользования) земельным участком взамен утраченного (поврежденного);
государственная регистрация земельных участков с выдачей извлечений из Государственного земельного кадастра;
государственная регистрация ограничений в использовании земель с выдачей извлечений из Государственного земельного кадастра;
внесение в Государственный земельный кадастр сведений (изменений к ним) о землях в границах территории административно-территориальных единиц, земельном участке; части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, эмфитевзиса, суперфиция, сервитута;
предоставление сведений из Государственного земельного кадастра в форме:

— извлечений из Государственного земельного кадастра о землях в границах территории, административно-территориальных единиц; ограничениях в использовании земель; земельном участке;

— справки, содержащей обобщенную информацию о землях (территориях);

— выкопировок из кадастровой карты (плана) и другой картографической документации Государственного земельного кадастра;

исправление технической ошибки в сведениях Государственного земельного кадастра, которая была допущена не по вине органа, осуществляющего его ведение;
выдача извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка;
предоставление справки из государственной статистической отчетности о наличии земель и распределении их по собственникам земли, землепользователям, угодьям и видам экономической деятельности (по данным формы 6-зем);
выдача заключения о согласовании документации по землеустройству;
выдача повторного извлечения из Государственного земельного кадастра о земельном участке в подтверждение государственной регистрации земельного участка
выдача повторного извлечения из Государственного земельного кадастра о земельном участке в подтверждение внесения в Государственный земельный кадастр сведений о границах части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;
предоставление справки о наличии и размере земельной доли (пая), справки о наличии (отсутствии) земельного участка;
выдача извлечения из документации по землеустройству о стоимости сельскохозяйственных угодий;
выдача повторного извлечения из Государственного земельного кадастра о земельном участке в подтверждение государственной регистрации ограничений в использовании земельных участков.


В связи с осуществлением плановых проверок по вопросам соблюдения субъектами земельных отношений требований земельного законодательства в феврале 2021 года будет проведена проверка членами Временной Комиссии по осуществлению муниципального земельного контроля на территории г. Дебальцево следующих объектов:
— улица Калинина, 135 (ФЛП Страшнов);
— улица Ленина, 17 (ФЛП Добров);
— улица Пушкина, 24 (ФЛП Квашнина);
— улица 346-й Дебальцевской стрелковой дивизии, 35а (ФЛП Валуева)


Вступил в силу Закон ДНР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

1 января 2021 года вступил в силу Закон Донецкой Народной Республики «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», принятый Народным Советом 11 сентября.
Закон устанавливает механизм реализации права заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в сфере сельского хозяйства на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства без образования юридического лица и регламентирует, что фермерское хозяйство может быть создано одним физическим лицом, которое при этом регистрируется в качестве физического лица – предпринимателя. Закон ДНР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» был официально опубликован на сайте Народного Совета 14 сентября 2020 года. С полным текстом Закона можно ознакомиться на официальном сайте Народного Совета Донецкой Народной Республики в разделе «Законы» – Закон Донецкой Народной Республики от 11.09.2020 № 191-IIНС «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Подробнее на сайте Народного Совета ДНР: https://dnrsovet.su/vstupil-v-silu-zakon-dnr-o-kresty..


Вступил в силу Закон ДНР «О личном подсобном хозяйстве».

1 января 2021 года вступил в силу Закон Донецкой Народной Республики «О личном подсобном хозяйстве», принятый Народным Советом 20 ноября. Закон определяет, что личное подсобное хозяйство – это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведётся физическим лицом для личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретённом для этого; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, также такой участок называется приусадебным. Личное подсобное хозяйство может вестись физическим лицом и совместно проживающими с ним или совместно ведущими с ним личное подсобное хозяйство членами его семьи. Сельскохозяйственная продукция, произведённая и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, – это собственность физических лиц, ведущих его. Закон закрепляет норму, согласно которой реализация сельскохозяйственной продукции, произведённой и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью. Закон ДНР «О личном подсобном хозяйстве» был официально опубликован на сайте Народного Совета 25 ноября 2020 года. С полным текстом Закона можно ознакомиться на официальном сайте Народного Совета Донецкой Народной Республики в разделе «Законы» – Закон Донецкой Народной Республики от 20.11.2020 № 214-IIНС «О личном подсобном хозяйстве».

Закон ДНР от 27.02.2016 № 109-IНС «О личном крестьянском хозяйстве» утрачивает силу с 1 января 2021 года.

Подробнее на сайте Народного Совета ДНР: https://dnrsovet.su/vstupil-v-silu-zakon-dnr-o-lichno..


В связи с осуществлением плановых проверок по вопросам соблюдения субъектами земельных отношений требований земельного законодательства в январе 2021 года будет проведена проверка членами Временной Комиссии по осуществлению муниципального земельного контроля на территории г. Дебальцево следующих объектов:
— улица Пушкина, 21;
— улица Ленина, 13.


Уважаемые юридические и физические лица — предприниматели землепользователи!

Администрация города сообщает, что при Министерстве экономического развития Донецкой Народной Республики, Постановлением Совета Министров от 02.12.2015 № 23-23 (с изменениями) создана межведомственная комиссия по установлению льгот и списанию существующей (имеющейся) задолженности по уплате платы за землю (далее – Межведомственная комиссия). Для рассмотрения вопроса по предоставлению льгот или списанию существующей (имеющейся) задолженности по уплате арендной платы за пользование земельным участком, Вам необходимо предоставить в администрацию города Дебальцево(каб. № 220) пакет документов, согласно раздела 3 Временного порядка предоставления льгот и (или) списания сумм существующей (имеющейся) задолженности по уплате платы за землю, взимаемой за земельные участки, которые находятся в государственной, муниципальной (коммунальной) или частной собственности, утвержденного Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.12.2015 № 23-23 (с изменениями). Лицам, которые по состоянию на 01.01.2021 года сдали пакет документов, обновлять ничего не нужно.
С порядком работы Межведомственной комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Государственной информационной системы нормативно – правовых актов Донецкой Народной Республики https://gisnpa-dnr.ru/npa/0003-23-23-2015-12-02/


О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2020 год

Государственный комитет по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики во исполнение статьи 138 Закона Донецкой Народной Республики «О налоговой системе» (далее – Закон) сообщает.

По состоянию на 01.01.2021 коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2020 год, рассчитанный в соответствии со статьей 138 Закона исходя из индекса потребительских цен за 2020 год — 114 %, предоставленного Главным управлением статистики Донецкой Народной Республики, составляет 1,14.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель применяется кумулятивно в зависимости от даты проведения нормативной денежной оценки земель. Коэффициенты индексации нормативной денежной оценки земель составляют: 1996 год – 1,703; 1997 год – 1,059; 1998 год – 1,006; 1999 год – 1,127; 2000 год – 1,182; 2001 год – 1,02; 2005 год – 1,035; 2007 год – 1,028; 2008 год – 1,152; 2009 год – 1,059; 2010 год – 1,0; 2011 год – 1,0; 2012 год – 1,0; 2013 год – 1,0; 2016 год – 1,034; 2017 год – 1,005; 2018 год – 1,082; 2019 год – 1,044; 2020 год – 1,14. Нормативная денежная оценка земель за 2002, 2003, 2004, 2006, 2014, 2015 года не индексировалась. Кумулятивное значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель с 1995 года по состоянию на 01.01.2021 составляет 4,282.

Средняя денежная оценка на территории Донецкой Народной Республики по состоянию на 01.01.2021 составляет:

— 1 га пашни 62236,35 рос. руб.;

— 1 га многолетних насаждений 124732,95 рос. руб.;

— 1 га сенокосов 10289,65 рос. руб.;

— 1 га пастбищ 10175,74 рос. руб.

Обращаем внимание, что, согласно пункту 135.3 статьи 135 Закона, при подаче первой декларации (до начала фактической деятельности как плательщика земельного налога) вместе с ней подается извлечение (справка) из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка, в дальнейшем такое извлечение (справка) подается в случае изменения нормативной денежной оценки земли.


Информация о земельных участках, на которые поступили ходатайства (заявления) о предоставлении разрешений на разработку землеустроительной документации

На исполнение пункта 4.3 Временного порядка предоставления в постоянное пользование и передачи в аренду земельных участков на территории Донецкой Народной Республики, утвержденного Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 № 17-15 (с изменениями), администрация города Дебальцево информирует о земельном участке, на который поступило заявление о предоставлении разрешений на разработку землеустроительной документации:
— земельного участка, расположенного по улице Ростовская, 2 ориентировочной площадью 0,0159 га; 0,0002 га; 0,0099 га, из земель запаса жилой и общественной застройки муниципальной собственности, для обслуживания нежилого помещения, комплекса автомойки».


О методических указаниях по переводу временного объекта в объект капитального строительства

https://gb-dnr.com/normativno-pravovye-akty/8998/


Администрация города Дебальцево информирует о неиспользуемых земельных участках сельскохозяйственного назначения на территории бывших сельских советов Новогригоровки и Коммуны.

Согласно п. 5.5. Временного порядка предоставления в постоянное пользование и передачи в аренду земельных участков на территории Донецкой Народной Республики, утвержденного Постановлением Совета Министров от 02.09.2015 №17-15 (с изменениями и дополнениями) администрация города Дебальцево наделена полномочиями по передаче неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду для использования по целевому назначению.

В связи с чем администрация города Дебальцево просит наследников, правопреемников и уполномоченных лиц собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения прийти на сверку и сообщить о намерении дальнейшего использования этих земельных участков или предоставить администрации города Дебальцево согласие на передачу их в аренду.

В случае отсутствия официальной информации от наследников, правопреемников и уполномоченных лиц собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения администрацией города Дебальцево будет принято соответствующее решение о передаче этих земельных участков в аренду заинтересованным лицам.

Подробную информацию об оформлении земельных участках можно получить у специалиста по вопросам землеустройства администрации города Дебальцево по адресу: 284701 г. Дебальцево, ул. Ленина, 12, кабинет № 220.

Информация по пайщикам на 23.09.2020.xls

К сведению собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения

Администрация города Дебальцево информирует о неиспользуемых земельных участках сельскохозяйственного назначения на территории бывших сельских советов Новогригоровки и Коммуны.

Согласно п. 5.5. Временного порядка предоставления в постоянное пользование и передачи в аренду земельных участков на территории Донецкой Народной Республики, утвержденного Постановлением Совета Министров от 02.09.2015 №17-15 (с изменениями и дополнениями) администрация города Дебальцево наделена полномочиями по передаче неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду для использования по целевому назначению.

В связи с чем администрация города Дебальцево просит наследников, правопреемников и уполномоченных лиц собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения до 27.08.2020 г. сообщить о намерении дальнейшего использования этих земельных участков или предоставить администрации города Дебальцево согласие на передачу их в аренду.

В случае отсутствия официальной информации от наследников, правопреемников и уполномоченных лиц собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения администрацией города Дебальцево будет принято соответствующее решение о передаче этих земельных участков в аренду заинтересованным лицам.

Подробную информацию об оформлении земельных участках можно получить у специалиста по вопросам землеустройства администрации города Дебальцево по адресу: 284701 г.Дебальцево, ул. Ленина, 12, кабинет № 220.

Список участков 20.06.2020г.